多伦多房产数据-即时更新

GTA大多伦多地区独立屋房价Benchmark Price走势

Benchmark Price（基准价）”在多伦多房地产市场（以及加拿大其他城市的房地产局）里，是一个非常常见的统计指标。它和平均价（Average Price）、中位数（Median Price）不一样，主要特点如下：

✅ 定义：Benchmark Price 指的是一个“典型房屋”的价格，这个“典型房屋”会根据某一类房屋的常见特征（例如位置、面积、房龄、卧室数量等）来定义。它不像平均价容易受到极端高价或低价交易的影响。

✅ 作用：反映市场的真实趋势，更接近大部分买卖房屋的主流价位；适合用来做时间对比，例如和去年同月比，看市场涨跌；相比平均价（Average Price），波动更小、更稳定

✅ 数据来源：在多伦多，**TRREB（多伦多地区房地产局）**会定期发布房产市场报告，其中就会包含 Benchmark Price

📊 举例：如果某个月多伦多独立屋的 Average Price 是 $1